- Construcción Local, Integrada y Compatible. Transformación de la construcción industrializada mediante sistemas interoperables, modulares y adaptados al territorio
Resumen
El acceso a una vivienda constituye uno de los grandes retos estructurales a escala global, reflejado por una brecha creciente entre la capacidad del modelo constructivo tradicional para generar oferta y la demanda real. Entre los principales factores desencadenantes, se encuentran aspectos como encarecimiento del suelo, la baja productividad, la escasez de mano de obra cualificada, la fragmentación del sector de la construcicón y el predominio de procesos convencionales con elevado desperdicio, baja trazabilidad y limitada capacidad de innovación. Además, la construcción concentra un impacto ambiental significativo, al representar más del 36% del consumo energético mundial y generar aproximadamente el 39% de las emisiones asociadas al uso energético.
Ante este escenario, resulta necesario reformular nuevos modelo productivo y promover soluciones constructivas que optimicen recursos, reduzcan impactos y garanticen viviendas adaptadas a distintos contextos sociales y culturales. En este marco, la Construcción Industrializada de viviendas (CI) se presenta como una alternativa estratégica al permitir trasladar parte del proceso productivo a entornos controlados, mejorando la precisión y la calidad, reduciendo plazos, residuos y riesgos de ejecución, y favoreciendo condiciones laborales más seguras.
A través del proyecto CLIC se propone impulsar dicha transición mediante el desarrollo y validación de soluciones que refuercen la compatibilidad técnica, la colaboración multisectorial y la digitalización integral de la cadena de valor del sector de la construcción, favoreciendo la escalabilidad de la construcción industrializada como respuesta efectiva a la producción de vivienda. Asimismo, a lo largo del proyecto se investigará alrededor del contexto normativo europeo y nacional que acelera la descarbonización y la modernización del sector de la construcción, así como de los aspectos técnicos, barreras y condicionantes tecnológicos y ambientas que permitan asegurar un entorno favorable para la implementación de la construcción industrializada.
Resultados transferibles a las empresas
Los resultados del proyecto CLIC se orientan a facilitar la adopción real y escalable de la construcción industrializada en el mercado, aportando conocimiento técnico, metodologías y herramientas aplicables a la cadena de valor de la construcción y la fabricación de productos hábitat:
- Los fabricantes de sistemas y componentes industrializados dispondrán de un marco técnico de compatibilidad e interoperabilidad que incluirá taxonomías de sistemas, análisis de incompatibilidades y reglas básicas de integración (compatibilidad geométrica, mecánica, de materiales y prestacional), reduciendo fricciones entre soluciones de distintos proveedores y mejorando la fiabilidad en obra.
- Las empresas de materiales y productos industrializados podrán apoyarse en una guía comparativa de prestaciones y sostenibilidad, basada en la evaluación crítica de materiales convencionales e innovadores, incorporando criterios de rendimiento técnico, durabilidad y potencial de economía circular.
- Los estudios de arquitectura, ingenierías y prescriptores se beneficiarán de criterios y reglas de compatibilidad que permitirán anticipar decisiones desde fases tempranas, evitando rediseños por incompatibilidades entre sistemas. Este conocimiento facilitará el diseño de soluciones industrializables con mayor trazabilidad técnica y mejor integración entre envolvente, estructura, particiones e instalaciones.
- Empresas tecnológicas, BIM managers y proveedores de plataformas digitales dispondrán de un marco de referencia para desplegar ecosistemas colaborativos interoperables, incluyendo: diagnóstico de madurez digital del sector, comparativa de plataformas (comerciales, open source y federadas), definición de requisitos por tipología de agente y una arquitectura de referencia basada en estándares abiertos.
- Empresas industrializadoras y operadores de cadena de suministro contarán con modelos aplicables para evaluar escenarios productivos y logísticos, incluyendo el análisis de fabricación distribuida mediante microfactorías/hubs, estructuras organizativas (franquicias, filiales o joint ventures) y estrategias de supply chain adaptadas a entornos descentralizados.
Financiación
Programa de Agrupaciones Empresariales Innovadoras (AEI) del Ministerio de Industria, Comercio y Turismo: Convocatoria 2025 Retos AEI-010700-2025-13.
Participantes
Participantes pro bono
