Como resultado principal, el proyecto ha permitido desarrollar un configurador de módulos industrializados basado en modelos BIM y concebido a partir de una metodología capaz de estructurar componentes y reglas de fabricación. Como plataforma interoperable, BIM2HAB permite la selección de módulos, modificación de acabados y la visualización de configuraciones, al mismo tiempo que conecta a industrializadores y arquitectos mediante la generación de información técnica y archivos de fabricación requeridos en los procesos de producción y ensamblaje.

El entorno de investigación desplegado en BIM2HAB ha permitido definir cómo los modelos BIM y la metodología DFMA (Design for Manufacturing and Assembly) pueden conectar procesos que tradicionalmente se desarrollaban de manera separada. El resultado es un marco digital común en el que el diseño arquitectónico, la fabricación industrial y el montaje en obra pueden compartir información estructurada y trabajar sobre configuraciones técnicamente viables.

Nuevo marco para los agentes del sector hábitat

Desde la perspectiva de los fabricantes de productos hábitat, el proyecto ha demostrado cómo el mobiliario, los revestimientos, las instalaciones y otros componentes pueden incorporarse a los proyectos ejecutivos desde las primeras fases de diseño mediante catálogos BIM interoperables. Para los fabricantes de soluciones industrializadas y las empresas ensambladoras, BIM2HAB aporta una metodología para la representación digital de sus componentes, respetando sus condiciones de fabricación y mejorando la interoperabilidad entre el modelo digital, la producción off-site y el montaje en obra.

Además, BIM2HAB facilita a estudios de arquitectura, proyectistas y constructoras un entorno común para definir módulos y productos parametrizados e integrarlos en el modelo general del edificio. De esta forma, el proyecto plantea un entorno de trabajo que facilite las decisiones de diseño, que permita la comparación de alternativas y ayude a la validación de la viabilidad técnica de las configuraciones antes de su ejecución.

Interoperabilidad BIM - CAD/CAM

Todo ello se ha llevado a cabo en un entorno de investigación en el que las empresas tecnológicas participantes han profundizado en la interoperabilidad entre herramientas BIM y sistemas CAD/CAM. Y que han trabajado en el despliegue de un estándar que permite la interacción, dentro del configurador de archivos BIM procedentes de distintos fabricantes e industriales que sean capaces de seguir la metodología de modelado establecida en el marco del proyecto. La colaboración interclúster entre AMBIT, AEICE, HABIC y el Clúster de la Edificación ha permitido reunir capacidades procedentes de diferentes sectores y generar un entorno de cocreación y validación orientado a transferir los resultados al conjunto del tejido empresarial.

BIM2HAB concluye estableciendo una base sobre la que continuar incorporando nuevos módulos, fabricantes y objetos digitales. Sus resultados muestran que la industrialización de la vivienda no depende únicamente de trasladar procesos constructivos a una fábrica, sino de generar un lenguaje común que conecte productos, agentes y sistemas de fabricación desde las fases iniciales de los proyectos de edificación.

El proyecto ha sido financiado por el Programa de apoyo a las Agrupaciones Empresariales Innovadoras del Ministerio de Industria y Turismo, en el marco de la convocatoria 2025 Retos, con número de expediente AEI-010700-2025-11.